产权共有协议书范文2篇.docx

产权共有协议书范文2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下两方签订：

甲方：___________________________（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：___________________________

乙方：___________________________（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：___________________________

鉴于甲乙双方共同购买（或共同拥有）位于____________的产权，现经双方友好协商，达成如下协议：

第一条产权界定

1.双方共同拥有位于____________的产权，产权证号为____________。该产权包括但不限于房屋所有权、土地使用权等相关权益。

2.双方各占该产权的______%（甲方占比）和______%（乙方占比）。具体比例以购房合同及相关文件为准。

第二条共有方式

甲乙双方按份共有，即甲方拥有产权的______%，乙方拥有产权的______%。各自依法享有产权权利并承担相应的义务。在处置共有产权时，需经双方共同同意。

第三条产权权利与义务

1.甲乙双方均有权参与该产权的管理、使用、收益和处分。任何一方的决策需经双方共同同意。

2.甲乙双方应按照约定的比例分担与该产权相关的费用，包括但不限于房产税、维护费、管理费、税费等。

3.任何一方不得擅自处置共有产权，包括但不限于出售、抵押、赠与等，需经双方共同同意并签署书面文件。

第四条共有期限

除非双方另有约定，本协议共有期限为永久。若一方有意退出共有，需提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

第五条违约责任

若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若因违约导致共有产权受损，违约方应承担全部责任。

第六条争议解决

若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

篇2

甲方（产权人1）：__________________身份证号：____________________________

住址：__________________________________________________________________

联系方式：_________________________________________________________

乙方（产权人2）：__________________身份证号：____________________________

住址：__________________________________________________________________

联系方式：_________________________________________________________

鉴于甲乙双方共同购买（或继承）位于____________的产权房，双方经过友好协商，为明确各自的产权份额及相关权益，达成以下协议：

一、协议目的

双方本着公平、公正、合法的原则，共同确认对位于____________的产权房（以下简称“该房产”）的共有产权关系，明确双方的权利和义务。

二、产权份额

1.甲乙双方在本次产权共有的约定中，甲方占该房产的____%（具体比例）产权份额，乙方占该房产的____%（具体比例）产权份额。

2.双方确认以上产权份额比例，并共同承担该房产所产生的所有费用和责任。

三、权益义务

1.甲乙双方应按照约定的产权份额享有该房产的收益和承担相关费用。包括但不限于租金收入、物业管理费、税费等。

2.双方应共同负责维护该房产的安全和完好，未经双方共同同意，任何一方不得擅自处置该房产或对其进行改造、装修等。

3.在共同拥有期间，如遇拆迁、征收等情况，所得补偿按照约定的产权份额分配。

4.若甲乙双方中任何一方拟转让其产权份额，应当在合理期限内书面通知对方，并征得对方同意。在同等条件下，对方享有优先购买权。

四、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应