国际通用租赁合同模版2篇.docx

国际通用租赁合同模版2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下描述之物业，并同意出租给乙方使用，乙方同意租赁并遵守以下条款和条件：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体物业情况如下：

物业地址：____________________

物业类型：____________________

面积：____________________（平方米）

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月________元人民币，总计为每年________元人民币。租金应按季度支付，每个季度支付________元人民币。租金应在每个季度首月的第一个工作日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并附上相应的付款凭证。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金，押金为________元人民币。租赁期满后，押金将在扣除所有费用后退还。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得改变其用途或进行违法活动。如有损坏，乙方应负责修复。

5.2乙方应按时支付物业使用期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等。

六、合同终止与续约

6.1合同期满前，双方应就是否续约进行协商。如双方同意续约，应在合同期满前至少三个月签订新的租赁合同。

6.2若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前终止合同。合同终止后，乙方应立即搬离租赁物业。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守租赁协议的所有条款和条件。双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（或美元等），具体支付方式及期限如下：____________________。

3.2乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁物业的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

4.2乙方应妥善使用和保管租赁物业，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币（或美元等）作为保证金。

5.2保证金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

六、合同解除与终止

6.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物业；

（2）擅自改变租赁物业的结构和用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）从事违法活动。

6.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

7.1若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、适用法律及争议解决

8.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.2双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。