开发商购房协议书范本.docx

开发商购房协议书范本

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________________

联系方式：____________________________

营业执照号码：_____________________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：________________________________________

联系方式：____________________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：______________________

鉴于甲、乙双方基于真实意愿，经过友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在购房交易中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、物业基本情况

物业地址：_______________________________；房屋类型：_______________________________；建筑面积：_______________________________平方米。甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：乙方购买甲方物业的总价为人民币（大写）_______________________________元整（￥_______________________________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订本协议之日起______日内支付定金人民币（大写）_______________________________元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）_______________________________元整。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权过户手续由甲、乙双方共同办理，所需税费按国家有关规定执行。甲方应在产权过户手续办理完成后及时将相关产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方未按照本协议约定如期交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未按照本协议约定如期支付购房款项，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项______%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或纠纷，导致乙方无法取得产权证明的，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的赔偿金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在安全隐患。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议条款的修改、补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行补充或修改。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________