物业服务合同3篇.docx

物业服务合同3篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（物业服务公司）：________________

营业执照号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方提供物业服务给甲方签订本合同协议。以下为双方达成的各项条款，以资共同遵守。

一、服务范围及内容

乙方同意向甲方提供包括但不限于以下物业服务内容：物业管理服务、物业维护保养服务、停车场管理服务及其他公共区域的保洁服务等相关配套服务。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体金额按照乙方公示的收费标准计算。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。如有逾期，甲方需按照逾期支付金额的百分之____向乙方支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质服务，确保服务质量。具体的服务质量与标准按照乙方提供的《物业服务标准》执行。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按照合同约定向甲方提供优质的物业服务；

（3）乙方应对物业服务工作中的问题及时处理，保障甲方的合法权益。

六、合同变更与解除

1.合同变更：本合同的任何变更，需经甲乙双方协商一致，书面修改或补充。

2.合同解除：本合同的解除需符合法律法规的规定，一方解除合同的，应提前书面通知对方。合同解除后，乙方应尽快完成物业移交工作。

七、违约责任及赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。如因违约给对方造成损失，违约方应赔偿对方的损失。具体的违约责任及赔偿方式按照相关法律法规及本合同约定执行。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（业主委员会/物业所有者）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、安保、设备设施运行及维护等。具体服务内容以双方根据实际情况协商确定并附服务清单。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费标准：根据服务清单及双方协商确定的费用标准，由甲方按时支付。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费，乙方需提供相应的税务发票。

3.甲方逾期支付物业服务费的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

五、物业的使用与维护

乙方应合理使用物业，并负责日常维护。对于物业的损坏，乙方应及时采取修复措施，费用由责任方承担。

六、合同终止与续签

1.合同期满后，双方可协商续签合同。

2.合同期间，任何一方均不得无故终止合同。如需终止，应提前____个月通知对方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方提供的服务质量不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正。如逾期未改正，甲方有权扣除相应的物业服务费。

3.甲方逾期支付物业服务费的，应按约定支付滞纳金。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，