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房屋安全性鉴定方案

检测鉴定方案

工程名称：XXXXXXXX

工程地址：XXXXXXXX

委托单位：XXXXXXXX

检测单位：XXXXXXXX

日期：2015年04月24日

一、工程概况

XXXXXXXX位于XXXXXXXX，建设单位为

XXXXXXX。该工程于2001年开工兴建，为一层钢筋混凝土

框架结构建筑，建筑面积为551.3平方米。建筑安全等级为4

级，按6度抗震设防，基础垫层混凝土设计强度等级为C10，

基础及框架柱混凝土设计强度等级均为C20.

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为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性，业主委托我

单位对该工程基础和主体进行结构安全性检测鉴定。我单位于

2015年4月进行了现场调查，并提出了以下检测鉴定方案。

二、检测鉴定的内容和方法、仪器和依据

一）内容和方法

1.采用回弹法检测梁（预制梁）、柱的混凝土强度。

2.采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护

层厚度。必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

3.检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

5.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

6.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

7.检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂

缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

8.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

9.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，

查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。

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10.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。

11.人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形

检验。

12.根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安

全性鉴定。

二）检测仪器

1.钢筋探测仪器

2.数字式超声波探伤仪

3.混凝土回弹仪

4.激光测距仪

5.全站仪

6.水准仪

7.钻芯机

8.裂缝观测仪

9.游标卡尺

10.钢尺

11.其它检测仪器

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三）检测鉴定依据

1.建筑施工图、结构施工图。

2.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：

2007）。

3.《建筑变形测量规程》（8－2007）。

4.《建筑结构检测技术标准》（GB/T—2004）。

5.《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB—2008）。

6.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB-1999）。

7.《建筑工程施工验收统一标准》（GB—2001）。

需要遵循《混凝土结构设计规范》（GB—2002）和《回

弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(/T23-2011）的规定，表

1列出了混凝土强度回弹检测的构件数和抽检构件数。