2024年简化版建筑维修及施工合同范本.doc

2024年简化版建筑维修及施工合同范本

本合同目录一览

1.合同主体与范围

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3工程概述

2.工程内容

2.1工程明细

2.2施工地点

2.3施工期限

3.工程质量与标准

3.1质量要求

3.2验收标准

3.3质量保证

4.合同价格与支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4价格调整

5.施工要求与责任

5.1施工方案

5.2安全规范

5.3乙方责任

6.变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.第三方受益人

11.1第三方权益

11.2第三方责任

12.保险责任

12.1保险要求

12.2保险理赔

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同修改

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同主体与范围

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3工程概述

本合同涉及的工程为X项目，位于市区路号，包括但不限于建筑物的维修、改造和施工等工作。

2.工程内容

2.1工程明细

工程包括但不限于：建筑物外墙维修、屋顶翻新、室内装修、水电安装、消防设施改造等工作。

2.2施工地点

施工地点为甲方提供的场地，即市区路号。

2.3施工期限

乙方应在合同签订后的个工作日内完成施工准备工作，并在约定的施工期限内完成全部工程。

3.工程质量与标准

3.1质量要求

乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2验收标准

工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后方可支付尾款。

3.3质量保证

乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担修复、返工等费用。质保期为工程竣工验收合格之日起一年。

4.合同价格与支付

4.1合同总价

本合同总价为一亿人民币（大写：壹亿圆整），￥100,000,000.00。

4.2支付方式

甲方支付乙方工程款项，采用按工程进度分阶段支付的方式。

4.3进度付款

甲方根据乙方实际完成的工作量，按照合同约定的比例支付进度款。

4.4价格调整

合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

5.施工要求与责任

5.1施工方案

乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工方案，并报送甲方审批。

5.2安全规范

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。

5.3乙方责任

乙方应承担施工过程中的所有责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

6.变更与解除

6.1合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

6.2合同解除

合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复场地原状。

8.违约责任

8.1甲方违约

甲方如未能按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2乙方违约

乙方如未能按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止

合同履行完毕，甲乙双方办理验收手续，结清款项后，本合同终止。

11.保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2泄露后果

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。

12.第三方受益人

12.1第三方权益

本合同的履行可能涉及第三方权益，甲乙双方应予以尊重。

12.2第三方责任

如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

13.保险责任

13.1保险要求

乙方应在施工期间为工程、人员等购买相应的保险，并提交给甲方备案。

13.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。

14.合同附件

14.1附件清单

本合同附件包括：工程设计图纸、施工方案、材料清单、设备清单等。

14.2附件效力

附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。

第二部分：其他补充性说明和解释

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