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有关商品房预售合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方与乙方就预售商品房事宜达成协议，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，订立本合同。

一、商品房基本情况

甲方同意将其开发的位于____________________的商品房预售给乙方。该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。具体户型、结构、装修标准等详见附件。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋封顶之日起______日内支付房款人民币______元；

（3）房屋交付之日起______日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应当取得建筑工程竣工验收备案证明文件，并符合本合同约定的条件。

3.交付方式：甲方应当在交付前书面通知乙方，明确交付时间、地点和方式。乙方应当按照约定时间办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，标准为应付未付房款每日万分之______的比例。

3.若因甲方原因导致房屋无法交付或者交付不符合约定条件，乙方有权解除合同，甲方应当返还已支付的房款并支付相应的利息。

五、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方办理产权登记手续，提供必要的证明文件。

3.产权登记所需税费由甲乙双方按照国家规定承担。

六、保修责任

1.甲方应当对所售房屋承担保修责任，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。

3.保修期届满后，若因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应当承担相应的修复责任。

七、其他事项

1.甲乙双方应当在合同履行过程中相互协作、配合，共同维护双方权益。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________