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2024年包工包料装修合同格式版
经过审慎的讨论和协商,甲方决定将居室装潢(装修)工作委托给乙方。为确保工程有序进行,依据相关国家法律规定,双方特此签订本合同,以供共同遵守。
第一条:工程概述
1.工程位置:_____
2.房间配置:____室____厅____厨____卫,施工面积为____平方米。
3.委托形式:乙方以包工包料方式承担(除防盗门、灯具、地板材料外)。
4.工程总费用:____元整,该费用已包含合同第三条所述的材料费用,以及装潢过程中所有人工费、搬运费、垃圾清理费等。特别说明:所有装潢相关的人工费用和材料费用均由乙方承担。乙方在施工过程中提出额外费用,甲方有权拒绝支付,若因此导致施工延误,甲方有权终止合同并追究违约责任。
5.开工日期:____年____月____日
6.竣工日期:____年____月____日,总工期为____天。
第二条:施工内容
1.客厅:定制鞋柜、石膏线、吊顶、塑钢窗、安装四个插座和两个开关。
2.主卧:配置衣柜、吊柜、床头柜、石膏线,安装六个插座和两个开关。
3.次卧:配置衣柜、吊柜、隔断墙、塑钢飘窗、电脑桌加书柜、床头柜、石膏线,安装四个插座和两个开关。
4.厨房:下水改造、墙砖、地砖、整体橱柜、无烟灶台、排风扇、石英石案板、六个插座和两个开关,防水处理。
5.卫生间:下水改造、墙砖、地砖、防水、洗脸台、柜、混水阀、洗衣机接口、地漏、坐式大便器、两个插座和两个开关,防水处理。
6.电气安装标准:所有电路穿管,强电线路接入配电盒,插座面板为五眼,开关带五眼插座,另配六组配电箱(空开)。
7.墙面施工标准:一底二面乳胶漆,严格控制加水量,确保墙面平整,阴阳角调直。
8.整体橱柜:由乙方委托厂家定制,标准为____元/直米。超出标准部分费用由甲方承担。特别规定:橱柜背后需满铺墙砖,台面为石英石,柜面为PU板。
第三条:材料供应
1.乙方提供的所有材料需明码标价,且为合格的正规厂家产品。未经甲方同意,不得挪作他用。如挪用,乙方需按双倍价格赔偿甲方。
2.如乙方提供的材料质量不合格或规格不符,应禁止使用。若已使用,乙方需承担由此造成的全部损失。
3.材料验收后由乙方保管,因保管不当造成的损失由乙方赔偿。
4.主要材料使用前需经甲方确认。
5.若甲方自行购买材料,相应费用应从总费用中扣除。
第四条:付款方式
开工支付____元,水电验收合格后付____元,泥木工、墙面漆、油漆验收合格后付____元,交房验收合格后付____元,余款在交房后付清。
第五条:其他条款
1.安全责任:乙方需严格遵守安全施工规定,如发生安全事故,由乙方全权负责。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(业主):_____乙方(承包方):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年包工包料装修合同格式版(二)
工程质量管理中,如出现施工质量问题,乙方需及时修正。竣工验收时发现的任何问题,乙方应立即改正。在乙方未达到甲方整改要求前,甲方有权暂停支付人工费用。
6、乙方有责任对现场施工人员进行防火防盗安全教育。施工人员在工地的任何违法行为,乙方需负全责。施工及保修期间,乙方施工人员引发的任何民事或刑事责任,均由乙方承担。
四、材料采购
乙方购买材料时,应遵循甲方指定的品牌,否则甲方有权要求更换。指定品牌包括:菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等。对于未指定品牌的材料,应确保其符合环保标准和质量要求。
蹲便器必须选购有品质保证的产品,要求釉面平滑,便于清洁,且配备沉水弯以防止臭味。水龙头和淋浴龙头应采用不锈钢材质。
灯具应为吸顶灯座,灯泡需为节能型。
五、工期延误
1、经甲方确认,以下情况导致的竣工日期延误,工期可顺延:工程量变动、不可抗力因素、甲方同意的其他情况。
2、因乙方责任导致的工程延期,工期不予顺延;乙方原因造成的质量返工费用,由乙方承担,工期不予顺延。
3、因乙方原因造成工程延误,乙方需按总工程款的____‰比例赔偿甲方损失。
六、工程验收和保修
1、施工过程中,将按以下阶段进行工程质量联合验收:
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
2、工程竣工后,乙方需通知甲方进行验收。
3、双方验收前,乙方需保护好工程成品和现场安全。
4、工程自双方签字确认竣工验收合格之日起,保修期为三年。保修期内如发现严重影响使用或美观的问题,乙方
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