商品房预定协议书范本推荐3篇.docx

商品房预定协议书范本推荐3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方预定商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方预定的商品房位于____________________（详细地址）。

2.预定的商品房详细信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米。

二、预定条件

乙方在签订本协议时，需支付定金____元（大写：____元整），作为预定的担保。乙方需在签订本协议后____日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。乙方在签订正式合同时，定金直接转为购房款。若乙方未能按照约定时间签订正式合同或放弃预定，则视为违约，定金不予退还。

三、预定期限

本预定的期限自签订本协议之日起至____年____月____日止。若乙方在此期限内未与甲方签订正式合同，则视为放弃预定，甲方有权将房屋转售他人。

四、价格与付款方式

1.预定的商品房单价为____元/平方米，总价为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照甲方的要求，在签订正式合同时支付相应的购房款。

3.甲乙双方商定的付款方式为：____________________。

五、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后，按照约定的时间将房屋交付给乙方。具体交付时间以甲方发出的房屋交付通知书为准。

2.甲方逾期交付房屋的，应当按照已付购房款总额的一定比例向乙方支付违约金。具体比例在双方签订的《商品房买卖合同》中约定。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间签订正式合同或放弃预定的，则视为违约，定金不予退还。

2.若甲方在乙方按照约定时间支付购房款后未能按期交付房屋的，则视为违约，甲方应当向乙方支付违约金。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他约定

1.预定的商品房相关配套设施及环境以政府审批的规划文件为准。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（开发商）：_________________________

乙方（预购人）：_________________________

鉴于甲乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确乙方预定甲方商品房的意向，并对预定过程中的相关事宜进行约定。待乙方正式签订《商品房买卖合同》后，本协议自动终止。

二、预定房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋价格：按照甲方提供的销售价格执行。

三、预定条款

1.乙方应在签订本协议时支付定金人民币________元（大写：_________________________元整）。定金作为乙方购房意向的担保。

2.预定期限为本协议签订之日起______天。在预定期限内，乙方应携带本协议及定金收据与甲方签订《商品房买卖合同》。

3.若乙方未在预定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃预定，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

4.若甲方在预定期限内未经乙方同意，擅自将房屋出售给第三方，甲方应双倍返还定金。

5.在签订《商品房买卖合同》时，双方应就房屋交付、付款方式等具体事宜进行约定。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋符合国家相关法律规定，具备商品房销售条件。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。如因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责