土地抵押借款合同最新3篇.docx

土地抵押借款合同最新3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因生产、经营或个人需要，向乙方借款，为保障乙方借款安全，甲方同意将其拥有的土地抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下土地抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体借款日期以乙方实际转账日期为准。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的土地（具体土地信息详见附件）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好和价值。如有损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复。

4.禁止行为：甲方在抵押期间不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物，未经乙方同意，不得在抵押物上设定其他权利负担。

三、保证与承诺

1.甲方保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物的合法性和无争议性。

2.甲方承诺按期偿还借款本息，并履行与本合同相关的所有义务。

3.乙方承诺在甲方按期偿还借款本息后，及时办理抵押物注销手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方实现债权所发生的一切费用。

五、争议解决

如甲乙双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的土地作为抵押物向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款并设定土地抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物为乙方所拥有的土地，位于____________，面积为______平方米，权证编号为____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

3.抵押物保险：在抵押期间，乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

4.抵押物保管和维护：甲方应妥善保管和维