单元房房屋租赁合同范本.docx

单元房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的单元房达成租赁共识，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的单元房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体情况：房屋结构为________，建筑面积为________平方米，所在层数为________层，附属设施包括________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租请求，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月________元人民币，年租金总额为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之________的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付________元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交接及附属设施

1.租赁期内，物业的维修及附属设施的使用、保养由乙方负责。如有损坏，乙方应及时修复。如乙方拒不修复，甲方可代为修复，相关费用由乙方承担。

2.租赁前和租赁结束时，甲乙双方应进行物业交接，并书面确认。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金及押金。

2.租赁期内，甲方应保证租赁物业的适租性，确保其结构和附属设施的安全。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保物业不被用于非法用途。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管租赁物业及其附属设施，防止损坏和丢失。如因乙方的过失造成损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。