未成年能否独立租房合同.docx

未成年能否独立租房合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（未成年人）：___________________

监护人（乙方父母或法定代理人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于乙方为未成年人，其独立租房行为需要得到监护人同意并承担相应法律责任，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于___________________，房屋结构为___________________，建筑面积为___________________平方米。

2.房屋的设施包括___________________等。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，支付方式为______（如：每______支付一次，每次______元）。

2.乙方应当在约定时间内向甲方支付租金，逾期支付应当按照约定支付滞纳金。

三、房屋使用及维修

1.乙方应当按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应当负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在问题，应当及时通知甲方，由甲方负责维修。

四、安全责任

1.乙方应当注意自身安全，遵守法律法规和社会公德。

2.乙方应当注意防火、防盗等安全事项，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

3.监护人应当加强监管，确保乙方在租赁期间的安全。

五、合同解除和终止

1.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，合同自动终止。

六、争议解决方式

若双方在履行合同中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方应当遵守国家和地方的法律法规，遵守社会公德，不得影响他人的正常生活。

2.乙方应当妥善保管房屋内的物品，如有损坏或丢失，应当按照市场价赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________监护人（签字）：___________________