北京标准房屋租赁合同2篇.docx

北京标准房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：共计______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，装修情况为____________________。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已进行合法合规的登记备案。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、租赁房屋的使用及修缮维护

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用。如需改变房屋用途或进行装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中应注意房屋安全，如发现安全隐患应及时通知甲方并采取有效措施防止事故发生。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的修缮维护。在租赁期内，因自然灾害、房屋质量问题等造成的房屋损坏，甲方应及时进行修缮维护。如未及时修缮维护，导致乙方财产受损或发生人身伤亡事故，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月通知甲方，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若甲方同意乙方退租，双方应协商解除本合同并办理相关手续。若乙方未提前通知甲方擅自退租，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。

六、争议解决方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行各自在本合同中的其他义务。

七、其他约定事项

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同，以资共