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苗圃基地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的苗圃基地，乙方愿意租赁该苗圃基地进行____________________________，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.2租赁标的的面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

3.2乙方应按年支付租金，每年租赁期满前一个月内支付下一年度租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁标的及相关设施。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并妥善保管和使用租赁标的及相关设施。

5.3乙方不得将租赁标的转让或转租给第三方，不得改变租赁标的的用途。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁标的符合合同约定，并按照合同约定提供相关设施。

6.2甲方应协助乙方办理租赁标的所需的相关手续。

6.3甲方有权监督乙方使用和经营租赁标的，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方立即改正。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。乙方应承担因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.苗圃基地租赁合同（2024版）

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁标的平面图

5.租赁标的设施清单

6.租金支付凭证

7.租赁合同变更协议

8.租赁合同解除协议

9.违约金支付凭证

10.损失赔偿计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用和经营租赁标的

3.乙方将租赁标的转让或转租给第三方

4.乙方改变租赁标的的用途

5.乙方在租赁标的内进行违法活动

6.甲方未按约定提供租赁标的及相关设施

7.甲方未协助乙方办理相关手续

8.甲方未履行监督义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。

3.租赁标的：指甲方拥有的苗圃基地。

4.租金：指乙方为使用和经营租赁标的而支付的费用。

5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁标的，同时追究乙方违约责任。

2.乙方改变租赁标的用途

解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复租赁标的原用途，并追究乙方违约责任。

3.乙方在租赁标的内进行违法活动

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁标的，同时追究乙方违约责任。

4.甲方未按约定提供租赁标的及相关设施

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关设施，并追究甲方违约责任。