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苗圃租赁合同范本场地2024年通用

合同编号：__________

苗圃租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁标的及范围

1.1甲方出租的苗圃场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方苗圃场地用于__________。

1.3租赁场地范围内，甲方有权要求乙方遵守的相关法律法规及规章制度。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途及保管责任

4.1乙方须按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

4.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施、设备及苗木，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁场地及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.苗圃租赁合同

2.租赁场地平面图

3.苗圃设施设备清单

4.乙方经营计划书

5.甲方管理制度

6.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.提前解除或变更合同：未经双方书面协议，一方提前解除或变更合同。

2.未按约定支付租金：乙方未按约定时间及金额支付租金。

3.未按约定用途使用场地：乙方未按合同约定的用途使用租赁场地。

4.损坏设施设备：乙方因使用不当导致租赁场地内设施设备损坏。

5.未遵守法律法规及甲方规章制度：乙方从事违法活动或违反甲方规章制度。

三、法律名词及解释：

1.苗圃租赁合同：指出租方将其拥有的苗圃场地出租给承租方使用的合同。

2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用场地。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权提前解除合同。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.问题：租赁场地内设施设备损坏。

解决办法：乙方应按市价赔偿，如需维修，维修费用由乙方承担。

4.问题：乙方从事违法活动或违反甲方规章制度。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，如乙方拒不改正，甲方有权提前解除合同。

五、所有应用场景：

1.乙方为苗木种植企业，需要租赁甲方苗圃场地进行苗木种植。

2.乙方为园林绿化公司，需要租赁甲方苗圃场地进行绿化项目的实施。

3.乙方为个人，需要租赁甲方苗圃场地进行个人苗木种植及养护。

4.甲方为苗圃场地的所有者，希望出租场地获取收益。

5.甲方为苗圃场地的管理方，负责场地的维护与管理。