两篇建筑工程住宅小区施工设备租赁合同模板.docx

两篇建筑工程住宅小区施工设备租赁合同模板

**合同一**

《建筑工程住宅小区施工设备租赁合同》

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于乙方在建筑工程住宅小区施工中需要租赁施工设备，甲方拥有相应设备的所有权及出租权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁设备详情

1.设备名称：[具体施工设备名称，如塔式起重机、混凝土输送泵、挖掘机等]

2.规格型号：[详细规格及型号参数]

3.数量：[明确租赁设备数量]

二、租赁期限

1.租赁起始日期：[具体日期]。

2.租赁结束日期：[具体日期]。租赁期限共计[X]天。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后[X]日内，向甲方支付租金总额的[X]%作为预付款。

（2）在设备交付使用后的每[具体周期，如每月]，乙方向甲方支付租金总额的[X]%。

（3）在租赁期满，设备归还甲方且经双方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余租金。

四、设备交付与归还

1.交付地点：[具体交付地址，即住宅小区施工场地]。甲方应在租赁起始日期前将设备交付给乙方，并确保设备处于良好的运行状态。

2.归还地点：同交付地点。乙方应在租赁结束日期后及时将设备归还甲方，并保证设备的完整性和正常使用状态。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

五、设备使用与维护

1.乙方应按照设备的操作规程正确使用设备，不得擅自改变设备的用途或进行非法操作。在住宅小区施工中，应特别注意设备的使用安全，避免对周边居民造成影响。

2.在租赁期间，设备的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或维护不善导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方有权对设备的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反操作规程或存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）有权按照合同约定收取租金。

（2）保证出租设备的所有权清晰，无任何纠纷。

（3）在设备交付前，对设备进行全面检查和调试，确保设备性能良好，适合住宅小区施工的要求。

（4）提供设备的操作手册和技术支持，协助乙方解决设备使用过程中出现的技术问题。

2.乙方权利与义务

（1）有权在租赁期间合理使用设备。

（2）按照合同约定支付租金。

（3）妥善保管设备，防止设备损坏、丢失或被盗。在住宅小区施工场地，应采取必要的安全措施保护设备。

（4）在租赁期满后，及时归还设备，并配合甲方进行设备验收。

七、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并收回设备，同时要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方在使用设备过程中造成设备损坏或丢失，应按照设备的实际价值进行赔偿。如果因设备损坏导致住宅小区施工工程延误或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按合同约定交付设备或设备存在质量问题影响乙方使用，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并相应延长租赁期限。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

**合同二**

《建筑工程住宅小区施工设备租赁合同》

甲方（出租方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

一、租赁内容

1.设备清单：详细列出租赁的住宅小区施工设备名称、规格、数量等。

2.技术要求：明确设备的技术参数、性能指标，特别强调设备对住宅小区施工的适应性和安全性要求。

二、租赁期限

1.起租日期：自设备实际交付乙方之日起计算。

2.退租日期：乙方应在[具体日期]前将设备归还甲方。

三、租金及费用

1.租金计算方式：按照[具体方式，如每天、每月租金金额，或根据设备使用量和住宅小区施工工程进度计算]计算租金。

2.租金支付时间：乙方应在每[具体周期，如每月末或每阶段工程结束后]支付租金。

3.其他费用：设备的运输费用、安装调试费用、维修保养费用等由[具体方