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合同租赁协议
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将特定资产出租给乙方使用,乙方承租使用甲方资产并支付租金等事宜,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的______________(详细地址)的物业(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承诺以合法、安全、文明的方式使用租赁物,并保证仅将此用于预定的用途。乙方不得将租赁物用于任何违法或不道德的活动。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,除非双方另有约定,否则租赁关系终止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金给甲方。租金总额为______元,其中______元在合同签订之日支付,剩余租金按______支付。
3.2如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。逾期超过____天,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应妥善使用和维护租赁物,不得损坏租赁物的结构、设施和装置。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏或故障,乙方应负责修复并承担全部费用。
五、合同终止与返还租赁物
5.1在租赁期满或提前终止的情况下,乙方应将租赁物返还给甲方。返还的租赁物应清洁干净,设备设施完好无损。如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任与赔偿
6.1任何一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
七、其他条款
7.1本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.4未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:____年____月____日
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