写字楼租赁合同完整版2篇.docx

写字楼租赁合同完整版2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_______________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施及配套服务等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权选择是否续租，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金标准：_________________________。

3.3支付方式：_________________________。

3.4如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及物业使用

4.1乙方应将租赁物业用于办公用途，不得用于非法用途。

4.2乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和管理。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

5.2保证金的数额为____元，由乙方在签署本合同时一次性支付。

5.3如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

六、装修及改建

6.1乙方如需对物业进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意。

6.2乙方应按照甲方的要求，确保装修或改建不影响物业的结构安全及外观。

七、合同解除与终止

7.1如发生以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借物业；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方违反本合同的其他实质性条款，且拒不改正。

7.2合同期满或提前终止，乙方应将物业恢复原状并交还甲方，除非双方另有约定。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、不可抗力

9.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于___________________（地址），具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为_____人民币，分_____期支付。

3.租金支付方式为每_____（月/季度/年）一付，每期租金为_____人民币。

4.乙方应在每期租金到期前_____日内将下期租金支付至甲方指定账户。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付_____人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在验收租赁物完好无损后，将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、租赁物交付与验收

1.甲方应在合同签订后_____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物后_____日内进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。

六、租赁物的维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维修与保养。