2024年经济适用房买卖合同范例（三篇）.docx

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2024年经济适用房买卖合同范例

第一条经确认，该物业的建筑面积为____平方米，共用共有部分详细列于附件二。土地使用权面积为____平方米，包括共用共有部分。以上面积已由房屋土地管理部门测绘确认。

第二条双方同意，上述房屋的售价为每平方米人民币____元，总价款为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）____元。乙方预付的定金____元，将在乙方支付购房款时转为购房款。

第三条乙方承诺于____年____月____日前，将全部购房款当面交付甲方或汇入甲方指定银行。指定银行为：_____，银行账号为：_____。

第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋正式交付给乙方。交付时，甲方需提供建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并完成所有交接手续。交付地点：_____。甲方将依据《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定，自交付之日起对乙方购买的房屋进行保修。

第五条在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司进行管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同及相关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申请办理房地产权属证件，并按要求缴纳相关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力因素外，如甲方未能按期交付房屋，乙方有权向甲方索赔违约金。违约金自约定交付日次日起至实际交付日止，每日按乙方已支付房价款的万分之_____（大写数字）计算。若逾期超过____日（遇法定节假日顺延），甲方仍未交付，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除需在合同解除后____日内双倍返还定金给乙方外，还需退还乙方已支付的房价款及按利率计算的利息。

第八条本合同生效后，除不可抗力因素外，如乙方未按期付款，甲方有权向乙方索赔违约金。违约金自本合同约定付款日次日起至实际付款日止，每日按延期交付房价款的万分之_____（大写数字）计算。若逾期超过____日（遇法定节假日顺延），乙方仍未付款，甲方有权解除本合同。乙方已支付的定金将不予退还。

第九条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条双方因履行本合同产生纠纷，应优先通过协商解决。协商无果，双方同意按以下第_____种（大写）方式解决纠纷。

1.提交北京仲裁委员会仲裁。

2.任何一方可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本共两份，甲乙双方各执一份，副本____份，房地产交易管理部门存档一份，_____。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

地址：_____地址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____

代理人：_____代理人：_____

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日

2024年经济适用房买卖合同范例（二）

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

出卖人郑重承诺，与该房屋正常使用直接相关的下列基础设施、公共配套建筑，将按照以下日期达到使用条件：

1.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。

2.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。

3.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。

4.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。

5.[具体设施或建筑名称及其使用条件达成日期]。

若在规定日期内未能达到上述使用条件，双方