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吴亚军龙湖发家史

在众多的中国女性商业精英中，有着这样一位楼市女强人，她集种种光环于一肩，却处

世低调、深居简出又很少接受采访，她的创业发家历程堪称“秘史”，她就是龙湖集团的创

始人吴亚军。

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在出身上，吴亚军并没有显赫的背景，应该算是白手起家。1964年，她出生于距离重

庆五十多公里的合川县营盘街一大院中，吴家并不富裕，大院十多户人家多年共用一间厨

房。

1980年，吴亚军考入了位于西安的西北工业大学，当时高考的满分是440分，她的高

考成绩超过400分，学的是甚少人听说的鱼雷专业。四年后，吴亚军顺利毕业。大学毕业

后的吴亚军进入一家国营仪表厂做技术人员，一干便是4年。

后来，为了更好的发展，吴亚军来到位于渝中区国际村30号的《中国市容报》做记者，

高中时就已斩露头角的写作水平这时候帮了她，而且吴亚军口才甚佳，爱读书。

这是一份创办于1982年，该报的主办单位为建设部城建司及重庆市建委，隶属建设部

（现住建部）城市建设司的报纸，现已停刊多年。她在该报所待的时间不长，在1988年至

1993年任职期间，积累了一定的人脉资源，这对其后来改行经营地产事业应当发挥了重要

作用。

刚进《中国市容报》，吴留给同事的初次印象是“有点土”，“好象也是留着短发”。起初

她只是做一名记者，但因为写的文章“确实有几刷子”，在不长的时间就成为了编辑。

有同事发现，吴亚军平日里很少言语，但当她要表达一件事情的时候，往往能在几句话

之间打动对方，“别人听起还很舒服。”这应该是每一位成功人士所应具备的基本素养。

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在《中国市容报》，如果只是做一名记者或编辑也许不会有日后的发达。吴亚军开始缓

慢的往经营方面靠拢，在《中国市容报》拉到画册出版业务，为其积累了创业基金。

大约是在2001年前后，吴到了《中国市容报》驻北京办事处，名义上是办事处，实际

上也在为报刊兼营创收。

办事处当时就在北京的中国人民大学附近的一栋楼里。虽说是办事处，但实际上根本没

有办公的地方，10多平米的地方摆着两张床，还是像学生宿舍一样的“上下铺”。

一位曾经去过办事处的重庆同行说，吴亚军就和同事们住在那里，每天自己做饭，大家

那时候共用的一台交通工具是台面包车，吴有时也坐那台面包车出去跑。

当时创收的主要方式是出版一种展示建设单位形象的画册。吴亚军就在这一出版画册的

过程中“挣了不少钱”。“当时跑得非常勤，拿下了不少业务，出一本画册，大概能从中挣几

万。”

“她应该是参与出了好多本画册，具体多少都记不住了。”一位吴亚军曾经的同事说。

“要知道，91年92年的时候，重庆一套非常好地段的房子也才要十几万。”曾经的同

事们相信，画册是吴早年发迹的第一桶创业金。

1993年，吴亚军辞去了记者的工作，成立了一家公司，决定自己创业，专门做建材、

装饰。凭着自己多年的人脉，她的生意做得还是不错的，外加她头脑灵活，踏实肯干，第一

次创业应该说是成功的。

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1994年，她借助报社平台，成立重庆佳辰经济文化促进有限公司，吴亚军开始涉足房

地产行业,成立了重庆佳辰经济发展有限公司并任董事长，正式下海经商。

“当时有十来个人左右，主要做装修、卖进口建材，”吴亚军在接受重庆一家当地媒体

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记者采访时称，“当时我在想，为什么做这个公司？先是生存，然后是挣钱，挣钱完了就是

发财，我发财完了就是大家发财……

当年，建设部和