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房屋租赁补充条款范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二章租赁物基本情况

2.1租赁房屋信息

2.1.1房屋坐落位置：________________

2.1.2房屋结构及面积：________________

2.1.3房屋设施情况：________________

2.1.4房屋使用用途：________________

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：________________

2.2.2租赁终止日期：________________

2.2.3租赁期限：________________年

第三章租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金总额：________________元/月

3.1.2租金支付方式：________________（如：季度支付、半年支付等）

3.2租金支付时间

3.2.1每期租金支付日期：________________

3.2.2逾期支付租金的违约金：________________元/日

第四章押金及费用

4.1押金

4.1.1押金金额：________________元

4.1.2押金退还条件：________________

4.2费用承担

4.2.1水电费：________________（甲方承担/乙方承担）

4.2.2物业管理费：________________（甲方承担/乙方承担）

4.2.3网络费：________________（甲方承担/乙方承担）

第五章房屋使用及维护

5.1房屋使用

5.1.1乙方应按照约定的用途使用房屋

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途

5.1.3乙方应合理使用房屋设施，确保设施安全

5.2房屋维护

5.2.1甲方负责房屋主体结构和配套设施的维修

5.2.2乙方负责日常维护和保养房屋设施

5.2.3因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用

第六章转租与分租

6.1转租

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

6.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.1.3甲方同意转租的，转租期限不得超过原租赁合同期限。

6.2分租

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋进行分租。

6.2.2分租行为视为乙方违约，甲方有权解除合同。

第七章合同变更与终止

7.1合同变更

7.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。

7.1.2变更合同内容，须双方签订书面协议。

7.1.3合同变更不得违反法律法规强制性规定。

7.2合同终止

7.2.1合同到期自动终止。

7.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。

7.2.3甲方或乙方违反合同约定的，守约方有权解除合同。

第八章违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金。

8.1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金。

8.2.2乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状并支付违约金。

8.2.3乙方损坏房屋设施，应承担维修费用。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。

9.1.2协商解决争议，不影响双方继续履行合同。

9.2诉讼解决

9.2.1双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.2诉讼过程中，双方均有义务提供证据。

第十章其他约定

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.1.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。

10.2通知

10.2.1合同履行过程中的通知，应以书面形式送达对方。

10.2.2通知送达地址为双方在合同中预留的地址。

10.3保密

10.3.1双方在合同履行过程中知悉的商业秘密，应予以保密。

10.3.2保密期限自合同签订之日