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全过程造价咨询(de)职责

一、项目(de)施工阶段：

1、该阶段分为以下几个职责：

明确投资控制人员(de)任务分工和管理职能分工,编制投资控制工作流程.

建立合同管理台帐,实施对工程建设各项合同(de)全过程监控管理.

协助业主确定与控制市政配套和其他专业管线配套工程(de)造价或费用.

参与工程建设资金(de)计划管理工作,协助业主加强建设资金(de)成本控制.

参与材料、设备采购等经济合同(de)洽谈、签订工作（主要是指甲供材料、设

备）,提供询价服务,对合同中有关经济条款进行专业(de)审核,并提供意见

或建议.

审核施工单位每月(de)工程量,签署支付工程款意见书（包括预付款）,协助业

主做好中间结算工作.

实施对施工过程中出现(de)设计变更事宜(de)造价确定与控制工作.

实施对施工过程中出现(de)现场签证事宜(de)造价确定与控制工作.

实施对施工过程中出现(de)索赔事宜(de)造价确定与控制工作.

实施对施工过程中出现(de)价格调整(de)确定与控制工作.

建立投资上限（目标值）投资控制情况(de)动态分析和报告制度,及时报告已

完工程(de)造价情况和偏差程度,并动态(de)预测未完工程造价数据,综合分

析整个工程建设投资支出(de)状况,提供专业(de)意见或建议.

在造价咨询全过程中为业主提供与工程建设相关(de)造价信息服务.

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在项目(de)施工阶段,造价咨询机构(de)工作内容概括起来主要有三方面,分别

为“计算实际投资数据,了解投资(de)现状”；“进行计划值与实际值比较分析”；

“发现偏差提出采取控制措施(de)建议”.

2、重点需要关注：

2.1计算实际投资数据,了解投资(de)现状,计算实际投资数据,了解投资(de)现

状.

2.1.1计算实际发生(de)投资数据是工程造价咨询机构在施工阶段(de)主要工

作内容,它包括工程数量及价格(de)计算、施工过程中发生(de)设计变更、现场

签证、索赔等价格调整事项、期中付款(de)审核等.

2.1.2工程数量及价格(de)计算往往在设计过程及招标过程中就计算过,但这

些计算可能与施工过程中(de)数量有所出入,施工过程中经常会出现设计变更、

现场签证、索赔及价格调整等事项,因此造价工程师必须对实际工程量进行计

算.

进行工程量(de)计算也是向承包商支付期中付款(de)依据,通常建筑合同一般

按月结算,在项目(de)施工阶段签发(de)中期付款证书通常是一种控制性证书,

其作用主要有两个方面,一方面是避免承包商不合理垫资(de)现象,公平兑现承

包商(de)利益,另一方面是预防“工程款付过头”而产生风险.

2.1.3造价工程师进行实际工程数量(de)计算(de)另一个目(de)就是使业主了

解投资(de)现状,这就要求造价工程师要经常更新并调整工程投资(de)目标值

实现状况数据,同时帮助业主制定下一阶段开支(de)预算表,以供业主财务(de)

安排及其他用途.

2.2进行计划值与实际值比较分析

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进行计划值与实际值比较分折就能使进一步采取(de)投资控制措施更加具

有针对性.如果说项目(de)前期及设计阶段(de)工作是进行投资规划(de)话,那

么计划值位于实际值(de)比较可以检验工程建设(de)投资是否按计划执行.计

划值与实际值(de)比较是多层次全方位(de),其内容十分丰