2024年简化版一次性房产买卖合约样本.doc

2024年简化版一次性房产买卖合约样本

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

第三条卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

第四条房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条交付时间及条件

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修责任归属

7.2维修费用承担

第八条房屋租赁

8.1租赁期限

8.2租金

8.3租赁押金

第九条违约责任

9.1买家违约

9.2卖家违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋共有权人同意出售证明

14.3房屋平面图

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【具体位置描述】，交通便利，周边设施齐全。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，实用面积为【具体面积】平方米。

1.3房屋所有权

出卖人保证，该房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷，房屋所有权证编号为【所有权证编号】。

第二条买家信息

2.1买家姓名

买家的姓名为【买家姓名】。

2.2买家身份证号码

买家的身份证号码为【身份证号码】。

2.3买家联系方式

买家的联系方式为【电话号码】/【电子邮箱】。

第三条卖家信息

3.1卖家姓名

卖家的姓名为【卖家姓名】。

3.2卖家身份证号码

卖家的身份证号码为【身份证号码】。

3.3卖家联系方式

卖家的联系方式为【电话号码】/【电子邮箱】。

第四条房价及支付方式

4.1房价

本合同所涉及的房屋成交总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式

买家应按照本合同约定的付款计划，通过【支付方式】向卖家支付房价款。

4.3支付时间

买家应于【付款日期】前，将房价款支付完毕。

第五条过户手续及费用

5.1过户手续

双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法规和程序办理房屋过户手续。

5.2过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

5.3过户时间

双方应在本合同签订后的【过户时间】内完成过户手续。

第六条交付时间及条件

6.1交付时间

卖家应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将房屋及附属设施交付给买家。

6.2交付条件

第八条房屋租赁

8.1租赁期限

本合同项下的房屋租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

8.2租金

租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）每月，按【支付周期】支付。

8.3租赁押金

买家应向卖家支付租赁押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整），租赁期满或合同提前解除后，押金按约定退还。

第九条违约责任

9.1买家违约

买家违反本合同的约定，应向卖家支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

9.2卖家违约

卖家违反本合同的约定，应向买家支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3合同解除

合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

12.3违约责任

违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

双方在其他方面如有约定，应以书面形式附在本合同后，作为本合同的附件。

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证

本合同附件中包含房屋所