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供电设备、供水设备维护管理方案

第一节供电设备运行维护管理方案

一、服务内容与标准

（一）服务内容：

本项目对综合信息楼供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置

等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。

（二）具体服务要求

1、供电范围内的电器设备仪器仪表定期巡视维护和重点检测，建立设备档

案、台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电。

2、建立严格的配送电运行制度、电气维修制度和配电房管理制度，供电和

维修人员必须持证上岗。

3、建立24小时运行维修值班制度，及时排除故障，零维修合格率100%。

4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保障完好，

确保用电安全。

5、管理和维护好避雷设施和综合信息楼灯光亮化等设施。

6、变配电房要符合“四防一通风”要求。变配电房须配备专人值班管理，且

值班人员应具有高压电工操作证。

7、变配电房要经常巡视，发现问题要及时查明原因，立即处理解决。始终

保持其室内清洁，做到无污迹、无灰尘、无垃圾，防止大量尘埃积聚而引起高

压放电，造成短路。

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8、变配电房限电、停电应严格遵照规定按倒闸操作顺序进行。停电前必须

事先发出通知。

9、严禁在变配房内吃饭和将食品带进变配电房内，防止小动物进入而严重

威胁供电设备的正常安全运行。

10、变配电房人员须对柴油发电机进行定期维护保养，定期对发电机进行试

运行检查，做到有备无患。

11、建立各项设备档案。

12、建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度，24小

时运行维修值班制度等。

13、及时排除故障，保证供电设施完好。购置后备部件，以防急用。

14、保证大楼各出入口充电式紧急照明设备完好；做好夜景照明、节日灯系

统的运行管理；建立节电措施。

15、管理和维护好避雷设施。

（三）服务标准：

1、统筹规划，做到合理、节约用电。

2、供电运行和维修人员必须坚守岗位。

3、配电室24小时值班。

4、加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路和开关要保证完

好。

5、设备出现故障时，维修人员应及时到达现场，设备零维修合格率达到

100%，一般性维修不过夜。

6、严格执行用电安全规范，确保用电安全。

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7、保证避雷设施完好，有效、安全。

二、供电设备运行维护管理措施

1、全面接入与摸查记录

中标后，根据甲方要求，工程部主管将组织电工及时配合甲方进驻项目，对

项目所有供配电系统设备、设施进行一次全面的摸查，建立项目供配电设备设施

台账并分类，并根据种类制定给供配电系统的维修、维护和检测计划，按照计划

做好给供电系统的维护、保养、检测工作，并做好记录。

2、制度上墙

对供电机房、配电室等管理制度、岗位职责和运行操作制度和应急处理流程

图通过制度上墙的形式，在机房明显位置进行张贴悬挂。

3、建立设备技术档案与台账

（1）高低压设施设备必须要有齐全详细准确的技术档案：

（2）所有设备建立卡片，一台设