买卖合同上海公寓房预定合同.docx

买卖合同上海公寓房预定合同

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_______________________

法定代表人：_____________________

营业执照注册号：_________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：___________________

联系地址：_______________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于上海某处的公寓房的销售权利，乙方有意购买该公寓房，双方经过友好协商，达成以下预定合同：

第一条物业基本情况

甲方同意向乙方出售位于上海市______区的公寓房，具体地址为______。该公寓房的具体面积、户型、配套设施等详细信息见附件一。乙方已充分了解并接受上述物业的实际情况。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，公寓房的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权转移

1.交付时间：甲方应于本合同签订后的______个月内将公寓房交付给乙方。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后的______个月内办理完毕房屋产权转移手续。

第四条违约责任

1.若乙方未在约定的时间内支付定金或购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理产权转移手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付相应的利息。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规及相关政策，保证本次交易的合法性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（盖章）

法定代表人：_____________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）