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大型商业综合体消防技术应用现状探讨

摘要：随着国内市场经济的发展，城市大型商业综合体建筑体量与数量持续上升。此类建筑物的最大特点是结构繁杂、人流密集，相较于一般的建筑，其消防技术应用难度比较大，安全问题比较多。尤其是近几年数起大型火灾安全事故都出现在大型商业综合体中，因此更应对大型商业综合体消防技术应用现状以及改进措施进行详细分析和探索。

关键词：大型商业综合体；消防技术；应用现状

随着我国经济的快速发展，大型商业综合体在全国各地大量涌现，成为区域经济发展的一种体现。然而，在城市商业综合体为居民消费、休闲娱乐提供便利的同时，接踵而来的安全隐患问题也日益突出。由于大型商业综合体建筑结构错综复杂、人流密集等特征，大型商业综合体消防技术应用实效性始终是消防安全监管部门关注的核心问题。本文探讨了大型商业综合体消防技术应用现状，并提出了切实可行的应对策略。

一、大型商业综合体存在的火灾危险性

（一）空间结构复杂，较易造成火势蔓延

大型商业综合体在空间结构设计上，普遍存在着不同功能区域重叠组合、通道错综复杂、空间形态丰富、内部层层连通、部分缺少防火隔断等特点，如果发生火灾就会造成立体式燃烧，迅速扩散。在客流高峰时段，一旦发生火灾，很容易使顾客产生恐惧心理，火势也较容易出现蔓延。

（二）经营主体多，火灾风险较大

在大型商业综合体中，存在着不同的经营主体，其涵盖项目广泛。综合体的中庭部分往往会被一些儿童游戏活动、演出舞台、展览、餐饮等占据，此类运营主体作为消防安全高危单位，其自身就存在着一定的火灾风险性，在客流就餐高峰时段和国家法定假日朋友聚会高峰时段，客流迅速增加，同时增加的还有用电、用火、用油等，这些都是导致火灾的关键因素。当大量的人流和各种火灾风险因素相结合时，任何操作不当就可能会引发火灾。

（三）建筑体量大，通风排烟效果差

大型商业综合体的整体规模较别的建筑形式来讲通常更大，有的可能高达数十万平方米，中庭位置上下衔接，排烟有一定难度，地下建筑范围大且封闭[1]。一些建筑物窗户被户外广告牌或LED显示屏盖住，难以达到自然排烟效果，通风和排烟情况较其他建筑物而言，存在很大隐患。

二、大型商业综合体消防技术应用现状分析

（一）防火分隔不到位

在大型商业综合体里，通常都会在综合体的中庭位置安装消防门和消防卷帘，以便将其与商场区域有效隔离开来，实现防火防烟的目标[2]。然而，由于缺乏日常维护和保养，一些防火卷帘出现了破裂，特别是一些异型卷帘在转角部位会有各种程度的变形和下沉，直接对防火卷帘的防火功能产生影响。此外，存在着防火分隔卷帘底部堆积易燃物的情况，还有一些大型商业综合体会把卷帘底部的空间出售或者租给餐饮经营者，在卷帘下方安置了厨房和固定式餐桌餐椅，卷帘无法正常落下，导致消防设施的作用无法得到有效发挥。

（二）人为引入大量可燃物

在大型商业综合体中，为了吸引顾客，通常会将中庭空间部分用作儿童游乐、展览以及主题活动舞台等，这部分设施通常以固定装修的模式存在。当发生火灾时，无法迅速撤除，在提高中庭区域火灾负担的同时，也对人员疏散通道的有效应用产生了不同程度的阻碍，扩大了火灾蔓延可能性。

（三）消防设施不完善

由于大型商业综合体通常都非常在意建筑物的外表装饰装修，以此吸引人气，更有效拓展市场，增加经济效益[3]。然而，在实施装修设计和消防技术应用时，商家更偏重追逐视觉体验，却忽略了消防技术应用。一旦出现火情，没有办法精准定位起火原因，更无法及时扑灭火源，会对消防灭火工作的顺利开展造成阻碍。

（四）消防设备日常检修不到位

一些大型商业综合体建设时期比较早，各种安全设施、配电线路、管道一直未能更新迭代；部分设备的配件早就已经停产，发生故障后的产品检修周期长。一些建设时期较近的综合体，受市场机制的影响，综合体店铺装修改造、商圈功能优化变动过于频繁，消防设备升级改造监管不严格，任意变动火灾烟雾传感器、喷淋头，喷头设计模式不符合标准等问题严重，机械化排烟系统、自动灭火系统故障发生率和停机率高。

（五）火源管理难度大

大型商业综合体具备众多功能，为了适应其运营和扩展的需要，通常会在初始阶段铺设大量的电力和燃气管道。由于这些电缆的布置形态和方向有所重叠，很可能会出现短路情况。特别是在餐饮方面，由于厨房设备众多，必须进行明火操作，而且员工和消费者的抽烟地点通常位于较为隐蔽的地方，如果对明火操控不恰当或者烟蒂未被完全扑灭，就可能导致火灾发生。只依赖于消防安全监督机构的管理，很难成功消除大型商业综合体的火灾隐患。

（六）儿童活动场所设置随意

儿童的自我控制技巧相对薄弱，因此必须依赖于他人的帮忙来实施撤离。在大型商业综合体中，经常能看到诸如儿童游乐场、儿童培训课程等设施[4]。当混合建设多个功能性场所时，对于儿童在火灾中的撤离和灭火救援极其不利，尤其是在高层商业建筑内