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XX县”加强物业管理共建美好家活动

实施方案

根据XX市住房和城乡建设局印发的《关于XX市“加强物业

管理，共建美好家园”活动的实施方案的通知》工作要求，我局

制定了《XX县“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案》，

现印发给你们，请结合实际，认真抓好组织实施。

一、工作目标

以共建美好家园为目标，以建立物业管理多方参与、协调运

行机制为重点。探索有效改进物业管理工作的方式方法，促进物

业管理融入基层社会治理，建立党建引领社区治理框架下，有权

威有公信的物业管理体系。构建党委领导、政府指导、基层主导、

企业服务、全民参与、科技支撑的物业管理新格局。

到2023年底，实现全县住宅小区物业全覆盖，城市物业管

理水平全面提升，积极推动建设一批管理规范、服务优良、环

境宜居、安定和谐的“美好家园”小区（“美好家园”小区要

求见附件1）O

二、工作原则

坚持党的全面领导。加强社区物业党建，充分发挥街道社

区党组织对住宅小区物业管理工作和共建“美好家园”活动的

领导作用，建立党建引领下的多方参与、协调运行机制,形成住

宅小区治理合力。

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坚持以人民为中心。把服务居民、造福居民作为共建“美好

家园”活动的出发点和落脚点，结合城镇老旧小区改造等行动，

破解居民反映突出的物业管理问题，提高业主自我管理能力，满

足人民群众美好居住生活需要。

坚持共建共治共享。推动物业管理纳入基层社会治理体系，

发挥政府组织协调作用，调动职能部门、街道社区、居民、业主

委员会、物业服务企业、社会组织等积极性，共同参与住宅小区

物业管理，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成

果共享。

三、工作内容和具体安排

（一）积极宣传发动（6月10日一6月30日）。由各乡镇

人民政府、XX街道办事处组织实施，各社区广泛征求业委会意见，

在辖区内物业小区广泛开展宣传发动，对“美好家园”小区要求

进行解读，鼓励支持街道社区、业主委员会、物业企业参加示范

建设工作。营造社会各界关心支持物业管理工作的良好氛围。

（二）组织活动实施（7月1日―8月15日）。由各乡镇

人民政府、XX街道办事处组织实施，组织开展本辖区内“美好家

园”共建工作，对申报参加示范创建的小区工作进行指导，协调

各部门支持建设。对辖区内“美好家园”进行自评,公布辖区内

“美好家园”示范小区，对创建工作中表现突出的物业人进行表

彰。

8月中旬，从本辖区“美好家园”小区中择优向县住房和城

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乡建设局推荐，原则上每个辖区“美好家园”小区不超过2个。

（三）核查推荐（8月16日一9月15日）。县住房和城乡

建设局对各乡镇人民政府、XX街道办事处推荐的“美好家园”小

区进行核验。公布全县“美好家园”小区名单，并向市住房和城

乡建设局推荐。

（四）总结提升（9月16日一9月22日）。各乡镇人民政

府、XX街道办事处全面梳理活动开展情况、主要做法成效、存在