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个人商品房出租标准合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方愿意将其个人所有的商品房出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______________________等。

2.乙方承租该房屋用于______目的，不得用于违法活动。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付

1.本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方同意续租，则需另行签订租赁合同。

2.租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______（月/季度/年）的______日之前。

3.乙方须按时足额支付租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。若甲方未按约定时间交付房屋，应按照每逾期一日支付租金总额百分之______的违约金给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方。乙方应保证房屋设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、房屋修缮及费用承担

1.租赁期内，因房屋自身质量问题产生的修缮费用由甲方承担。因乙方使用不当造成房屋损坏的，修缮费用由乙方承担。

2.若乙方需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方自行拆除装修部分，恢复房屋原状。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷；

（3）甲方应保证房屋符合居住条件，配备必要的生活设施；

（4）甲方应保证房屋的安全性和可靠性。因甲方原因导致房屋倒塌、火灾等事故，由甲方承担法律责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定使用房屋；

（2）乙方应按时足额支付租金；

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和完好；

（4）乙方不得擅自转租、转让或用于其他用途。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

六、违约责任及赔偿标准：甲乙双方应信守合同，任何一方违反本合同约定的，均应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。具体违约情形及赔偿标准如下：_______

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________（地址）的个人商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于__________________（地址）的个人商品房出租给乙方使用。房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、附属设施等详见本合同附件《租赁物清单》。

2.乙方承诺租用该房屋仅作为__________________用途，不得用于非法用途或改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币____