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土地使用权出让合同经典版3篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[受让方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下土地使用权出让合同：

第一章出让土地的基本情况

第一条出让土地位于[土地位置]，土地面积为[面积]平方米。土地用途为[用途]（如商业、住宅、工业等）。

第二章出让方式及期限

第二条本合同采用有偿出让方式，土地使用权出让期限为XX年。自本合同签订之日起计算。

第三章土地价款及支付方式

第三条乙方应支付的土地使用权出让价款总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。乙方应按以下方式支付：

1.合同签订后XX日内支付定金人民币[定金金额]元；

2.在土地出让期限内的前XX年，每年支付人民币[年度支付金额]元；

3.以后每年支付金额为上一次支付金额的递增XX%。

第四章双方的权利与义务

第四条甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款；

2.甲方应保证对出让土地拥有完整的土地使用权，并有权处置该土地使用权；

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续；

4.甲方应保证乙方在受让土地上依法进行开发建设的权利。

第五条乙方的权利与义务：

1.乙方有权在受让土地上依法进行开发、建设和经营；

2.乙方应按本合同约定支付土地使用权出让价款；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途；

4.乙方应负责处理与第三方因土地使用权产生的纠纷。

第五章违约责任及赔偿损失

第六条任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。若乙方未按时支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六章合同的变更与解除

第七条本合同的变更与解除，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。本合同解除后，乙方应将土地使用权归还甲方，并清理场地。

第七章争议解决与法律适用

第八条本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八章附则

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[盖章]

法定代表人：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[盖章]

法定代表人：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：

第一条术语定义

本合同中，土地使用权出让是指甲方将其拥有的土地使用权让渡给乙方，乙方支付相应土地使用权出让价款的行为。本合同所涉及的土地使用权出让期限为XX年。

第二条出让土地基本情况

本合同出让的土地位于[土地位置]，土地面积为XX平方米，土地用途为[用途]（详见附件一：土地基本情况表）。

第三条土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在出让期限内，乙方享有该土地的使用权。

第四条土地使用权出让价款及支付方式

1.土地使用权出让价款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）本合同签订后XX个工作日内，乙方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）XXXX年XX月XX日前，乙方支付土地使用权出让价款余额人民币XX元（大写：XX元整）。

3.若乙方未按时支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第五条土地交付与登记

1.甲方在收到乙方支付的土地使用权出让价款后XX个工