2024年商品房租赁合同范例（二篇）.docxVIP

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2024年商品房租赁合同范例

____三方装修协议条款改写____

一、装修限制

1.订立本三方装修协议时，乙方承诺在装修过程中，严格遵循规定，不得损害原有供电系统、消防设施及空调系统，且不得对房屋进行任何结构性变更或附加建筑等改动。

二、装修准备与审核

2.乙方需提前提交装修方案、施工图纸，并附上乙方所委托的设计单位与施工单位的有效资质等级证明。装修方案及施工图纸须经甲方审核，并获取甲方书面同意后，方可正式动工。

三、施工管理与费用

3.乙方在施工期间，必须严格遵守甲方的统一安排，并承担由此产生的相关费用。

4.乙方有责任监督施工单位遵守甲方的规章制度，接受并服从甲方的监督管理。

四、装修押金与退还

5.乙方需缴纳装修押金人民币____元（大写：____元）。施工完成后，经甲方及物业方共同验收合格，于____日内无息退还押金。

五、责任承担

6.若乙方在施工期间造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。若因此导致甲方承担赔偿责任，甲方有权向乙方追偿。

7.若因甲方改建、装饰及装修行为导致房屋出现破损、开裂或其他隐患，甲方须负责修复并承担相应费用。若乙方无力修复，可申请甲方或物业方负责修复，但费用由乙方承担。

六、乙方保险要求

1.乙方在租赁期间，除甲方应自行承担的责任部分需购买保险外，乙方还需为其雇员和经营场所可能遭遇的火灾、财产损失、第三者意外伤害等风险购买保险。乙方购买保险后，应将所有保险手续的复印件提交甲方留存。

2.乙方购买的保险期限不得短于本合同约定的租赁期限。

3.对于保险公司赔偿后的不足部分，乙方应承担补足责任。

4.若乙方未按照本合同约定投保，应承担由此产生的一切后果和责任。

七、合同变更与解除

1.在本合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同的，应及时与对方协商，并以书面形式确认。在双方未达成一致之前，本合同仍需继续执行。

2.租赁期限届满或因乙方原因终止合同时，乙方可撤走用于改建、装饰及装修的材料，但不得破坏租赁房屋的结构、设施及设备。否则，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方撤场后遗留的有效购券及消费卡，由乙方负责兑现解决。否则，乙方应承担一切后果和责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时交纳租金或延期____日交纳相关费用，甲方有权向乙方发出书面催款通知。乙方在接到通知后十个工作日内仍未支付的，甲方有权调整乙方经营场地或区域，直至终止本合同。

2.乙方未按合同约定交纳租金及其他费用时，甲方有权收取乙方拖欠费用每日3%的滞纳金。

3.在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自撤场或停止营业，且在甲方书面告诫后仍未改正的，甲方有权终止本合同。乙方应自撤场之日或停止营业之日起向甲方承担违约责任，并支付相当于半年租金的违约金。

九、免责条款

如遇不可抗力或自然灾害、火灾、战争、政府行为等不可预见且无法控制的因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同且互不承担责任。

十、争议解决

1.因履行本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任意一方可向巴楚县人民法院提起诉讼。

2.因乙方原因导致的诉讼，乙方除承担违约或赔偿责任外，还需承担甲方为解决纠纷所支出的诉讼费、保全费、执行费、律师费等费用。

十一、补充条款

本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、其他

1.乙方在签订本合同时，应确保已办理与经营相关的证照并取得合法经营资格。

2.乙方在签订本合同时，需提交以下证件的复印件供甲方审核及备查：工商营业执照副本、税务登记证明、注册商标（店名）、卫生许可证、法人委托书、法人身份证明、授权代表身份证明及签约人身份证明等。

3.乙方保证所提供的所有证照均依法取得且真实有效，无任何虚假或伪造情况。否则甲方有权终止本合同并要求乙方承担赔偿责任。

4.乙方在公共区域设置营业标志、标识、宣传广告、临时宣传设施等需征得甲方同意并到政府相关部门办理手续，费用由乙方承担。

5.根据合同约定乙方经营餐饮行业时，甲方有权根据实际情况要求乙方安装排烟管道设施。乙方应在甲方发出通知之日起____日内完成安装；逾期未安装的甲方有权对该商铺采取断水

2024年商品房租赁合同范例（二）

委托代理人：_____法定代表人：_____

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后