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房屋购买契约合同样本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的房屋，出售给乙方一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋购买契约合同样本：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：房屋位于___________市___________区/县___________路/街道___________号，建筑面积___________平方米。

2.房屋权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用权证等，相关权属证明文件真实有效。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥___________元）作为本次交易的房屋总价款。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：签订本合同后____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥___________元），交付房屋后____日内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥___________元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空并清理妥善。

2.双方应在房屋交付后____日内办理产权过户手续。办理产权过户所需费用由乙方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。

2.甲方应确保房屋的权属清晰，不存在权属纠纷及抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

3.甲方应在产权过户手续办理完毕后，将房屋的权属证明文件交付给乙方。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并办理产权过户手续。

2.乙方应按照本合同约定支付房屋价款。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价款的____%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付房屋价款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付价款的____%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

第七条法律适用和争议解决

1.本契约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年___________月___________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属证明文件包括________