2024年公司办公场地租赁合同范文（二篇）.docx

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2024年公司办公场地租赁合同范文

出租人（甲方）：

租用人（乙方）：

鉴于乙方因业务需求，需租用甲方位于[具体地址]的场地作为办公使用。基于平等、自愿的原则，双方在充分协商的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关房屋租赁法律法规，达成以下协议：

一、租金：乙方每年应向甲方支付人民币[具体金额]作为租金。在租赁期满且乙方付清所有费用、确认无水、电费欠款，门窗、墙地、管道、电路、灯具及其他原有用具完好无损后，经甲方验收合格，乙方凭保证金收条及双方签字的物品清单，甲方将全额退还此保证金（物品以双方签字认定的物品清单为准，如有损坏按原价赔偿）。乙方应在本合同生效之日一次性向甲方支付全部租金和押金，合计人民币[具体金额]。

二、租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。若乙方在同等条件下需续租，应提前一个月向甲方提出书面意向，经双方协商一致后，本合同可顺延。

三、租赁期间，乙方应按时缴纳水、电费等相关费用。如乙方逾期未缴纳，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应金额。

四、乙方在租赁期间，应负责维护房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构。如乙方需改变房屋设施，必须征得甲方同意，并自行承担相关费用。

五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人。若违反此约定，乙方应向甲方支付违约金人民币一千元整，并承担因此造成的房屋损坏的全额赔偿责任。

六、乙方在租期内应遵守国家法律法规，文明经商，并履行门前“三包”责任。如有违法、违规、拖欠税费等行为，乙方应自行承担全部责任，与甲方无关。因乙方人员或其他因素造成的事故，乙方应承担全部责任。

七、本合同一经签订，甲、乙双方应共同遵守。如一方违约，除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额百分之[具体比例]的违约金。

八、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。双方签字盖章后生效，并附《物品清单》作为附件。

甲方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

2024年公司办公场地租赁合同范文（二）

出租人（以下简称甲方）：_____承租人（以下简称乙方）：_____

身份证号码：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方将其位于____的房屋出租给乙方作为住宿和办公用途使用。为确保双方权益，特订立以下条款，以资共同遵守：

一、本合同租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、甲方将房屋出租给乙方，乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定的账户，户名：_____，开户行：_____，账号：_____。如乙方逾期超过5天未支付租金，则视为违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

三、乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，同时支付水电费押金人民币叁佰元。

四、乙方承诺：

1.租赁该房屋仅作为住宿和办公使用，不得作为仓库等其他用途；

2.保证做好自身财产及人身安全，防火防盗、用电安全等工作，如因乙方原因在租赁期间发生意外，由乙方自行承担责任。

五、在租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用由乙方承担。乙方应在每月支付房租时，将上述费用一并交给甲方，由甲方代交。如因乙方原因导致政府有关部门征收的与使用该房屋有关的费用未支付，甲方有权解除合同并取消押金。

六、乙方不得在房屋内存放违法违规物品，不得进行群租、吵闹等影响邻居休息和正常生活的行为。乙方不得利用甲方房屋进行任何违法和违规活动，如有违反，一切后果由乙方承担，甲方有权终止本合同并取消押金。

七、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人使用，不得擅自改变房屋用途。否则，除安全责任由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

八、乙方未经甲方同意，不得拆改变动房屋结构。在甲方许可下，乙方可以对房屋进行装修，但不得损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租赁期满后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

九、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同。若甲方提前收回房屋，应双倍返还乙方已交的押金；若乙方中途毁约，则押金不予退还。

十、乙方按合同租赁到期后，甲方在检查房屋设备、构件等无损坏、水、电和物业管理费、卫生等费用结清后，应如数退还乙方押金（不计利息）。如乙方损坏房屋设备、构件、水、电五金等，修缮费