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债权及不动产抵押合同3篇

篇1

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方和乙方之间存在合法的债权债务关系，为担保乙方的债务履行，丙方愿意提供其名下不动产作为抵押物，经各方协商一致，达成如下协议：

第一条债权信息

1.债权金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.债权期限：自合同签订之日起至____________________止。

3.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条债务人的义务

乙方应当按照本合同约定按时足额偿还甲方债权本息。如有逾期，乙方应当按照逾期利率支付逾期利息。

第三条抵押物信息

1.抵押物名称：____________________。

2.抵押物所在地：____________________。

3.抵押物评估价值：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于债权本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

第五条抵押权的设立

1.本合同签订后，丙方应办理抵押物登记手续，将抵押物登记在甲方名下。

2.抵押登记完成后，甲方取得抵押物的抵押权。

第六条抵押物的保管与使用

1.抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。

2.未经甲方书面同意，丙方不得对抵押物进行出租、出售、转让、再抵押等行为。

第七条债务履行及债权实现

1.乙方应按约定偿还债权本息。如乙方未按时足额偿还，甲方有权要求丙方承担抵押责任，依法处置抵押物以实现其债权。

2.如处置抵押物所得价款不足以清偿乙方所欠甲方的全部债权，甲方有权向乙方追偿。若处置抵押物所得价款超过债权数额，超出部分应退还给丙方。

第八条违约责任

1.乙方未按约定偿还债权本息的，应按债权金额的百分之____向甲方支付违约金。

2.丙方未经甲方同意擅自处分抵押物的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按本合同约定行使权利或履行义务的，应承担违约责任。

第九条法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、履行、解释以及争议解决均适用中华人民共和国法律。各方因本合同的解释或履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自各方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（抵押人）：______________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方之间的债权债务关系，丙方愿意以其所拥有之不动产作为抵押，为乙方的债务提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、债权信息

1.债权金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.债权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

二、抵押物信息

1.抵押物地址：___________________________________________________。

2.抵押物面积：______平方米。

3.抵押物权属证明：不动产权证书等。

4.抵押物评估价值：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

三、抵押担保范围

1.本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

四、抵押期限

自本合同签订之日起至债权全部清偿之日止。