商品房买卖合同号3篇.docx

商品房买卖合同号3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意出售位于【具体地址】的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：房屋类型：【房屋类型】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】，房屋权属：【相关证明文件】。乙方已经对该房屋进行实地查看并确认了解该房屋的状况和存在的风险。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币【金额】元整。此价格包含该房屋的附属设施及配套设施等费用。

2.乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订后【天数】天内，乙方支付甲方购房定金人民币【金额】元整。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付甲方购房款人民币【金额】元整。

（3）剩余款项人民币【金额】元整，在房屋交付时一次性付清。

第三条交付日期及方式

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的【天数】内，将房屋交付给乙方。如甲方未按期交付，则按照本合同的违约责任条款处理。

2.房屋交付时，甲方应与乙方办理房屋的交接手续，并将房屋钥匙等相关物品移交给乙方。

第四条权属转移及税费承担

1.甲方应当在房屋交付后【时间】内，协助乙方办理房屋的权属转移登记手续。

2.甲乙双方应按照国家的法律法规规定缴纳各自的税费。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为违约，应按照法律规定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。

第六条保修责任及物业服务

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的质量符合相关规定。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担保修责任。

2.房屋的物业服务由【物业公司】提供，物业服务费用由乙方承担。甲乙双方应共同遵守物业管理规定。

第七条合同解除及终止

1.在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

2.若甲乙双方协商一致，可以书面形式解除合同。

第八条争议解决方式

若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

【其他具体约定事项】

第十条合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

通讯地址：____________________邮编：__________________

篇2

甲方（买方）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.乙方同意将其拥有的位于【详细地址】的商品房出售给甲方。

2.商品房详细信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；户型______；房屋结构______等。

二、交易条款

1.商品房总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

3.甲方在过户完成后______日内支付余款。

4.乙方应在收到全款后的______日内办理房屋交接手续。

三、房屋产权及交易事项

1.乙方应保证自己是该商品房的合法所有人，有权出售该房屋。

2.乙方应在交易完成后办理房屋产权过户手续，确保甲方顺利取得房屋产权。