洗浴中心门面租赁合同.docx

洗浴中心门面租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的洗浴中心门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和管理。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的洗浴中心门面租赁给乙方使用。

2.门面面积为______平方米，具体位置和范围详见附件一《租赁物品位置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将门面交还甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及金额支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。

3.具体支付方式和时间如下：

（1）首期租金为______元，于合同签订之日起______日内支付；

（2）以后每期租金为______元，每隔______个月支付一次。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应违约金或损失赔偿后，将押金余额退还乙方。

五、门面使用及管理

1.乙方应遵守国家法律法规，不得利用门面从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变门面的结构、外观和用途，如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳因使用门面所产生的各种税费。

4.乙方应爱护门面及内部设施，保持门面的清洁、卫生和良好秩序。

5.乙方在租赁期间因经营所产生的债权、债务与甲方无关。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还门面。

2.如乙方存在擅自转租、转让等行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期间损坏门面的设施、设备或结构，应负责修复或赔偿。

4.如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除押金作为违约金或损失赔偿。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.本合同期限届满前，任何一方不得单方解除本合同，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

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