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房屋租赁合同纠纷案件起诉状3篇

篇1

原告：[原告姓名]，身份证号码：[原告身份证号码]，联系电话：[原告联系电话]，居住地址：[原告居住地址]。

被告：[被告姓名]，身份证号码：[被告身份证号码]，联系电话：[被告联系电话]，居住地址：[被告居住地址]。

就原告与被告之间的房屋租赁合同纠纷，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。

一、诉讼请求

1.请求确认原、被告签订的《房屋租赁合同》无效；

2.判令被告返还原告已支付的租金及押金，共计人民币[具体金额]元；

3.判令被告赔偿原告因违约造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等，共计人民币[具体金额]元；

4.本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，约定原告租赁被告位于[房屋地址]的房屋用于居住。然而，在实际履行过程中，双方发生严重分歧和纠纷，具体理由如下：

1.被告隐瞒了出租房屋的实际情况。在签订合同时，被告故意隐瞒了房屋存在重大安全隐患、周边环境恶劣等问题，导致原告在实际居住过程中遭受诸多不便和困扰。

2.被告违反合同约定，擅自提高租金。在合同履行期间，被告无正当理由单方面提高租金，原告多次与被告沟通无果，导致双方产生严重分歧。

3.被告未尽到出租人的义务。在租赁期间，被告未能按照合同约定履行维修、管理等义务，导致原告在居住过程中遇到诸多困扰和损失。

4.因上述原因，原告不得不提前终止合同并搬离租赁房屋，造成原告经济损失及精神困扰。为此，原告曾多次与被告协商未果，遂决定通过法律途径解决纠纷。

三、证据清单

1.原告与被告签订的《房屋租赁合同》；

2.租金及押金支付凭证；

3.与房屋安全隐患、周边环境有关的照片或视频；

4.与租金提高有关的沟通记录或邮件；

5.因纠纷产生的其他相关证据。

四、诉讼费用

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，本案的诉讼费用应由败诉方承担。原告起诉要求判决被告承担相关费用。若有律师代理费及其他相关费用产生，亦请求法院判决由被告承担。

五、其他要求

本案在审理过程中，若需调解或进行庭外和解，原告愿意接受在合理范围内的解决方案。若调解无果或和解条件无法接受，请求法院依法判决并强制执行。对于被告的不当行为导致的原告损失，请求法院给予公正裁判。原告将积极配合法院的调查与审理工作，并保留追究被告其他法律责任的权利。

综上所述，本案原、被告之间的纠纷事实清楚、证据确凿。原告为维护自身合法权益，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决并支持原告的诉讼请求。原告将遵守法院的判决并保留追究被告法律责任的权利。恳请贵法院公正审理此案，维护原告的合法权益。

起诉人（原告）：[原告签名]

法定代理人（如有）：[法定代理人签名]

起诉日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[联系方式]

证据清单及附件随起诉状一并递交至贵法院。

人民法院

起诉人（盖章）：[起诉人盖章]

法官助理：[法官助理姓名]审阅

篇2

一、起诉背景与目的

原告（姓名/名称）：XXX

被告（姓名/名称）：XXX

鉴于原告与被告之间就房屋租赁合同产生纠纷，经过友好协商无果，原告决定依法提起诉讼。目的是维护自身合法权益，并追究被告因违反租赁合同约定的法律责任。

二、案件事实及理由

1.合同签订情况

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同，约定原告租赁被告位于XXXX的房产，租赁期限为XX年。合同中明确了双方的权利和义务，包括租金支付方式、违约责任等。

2.纠纷产生过程

自合同签订以来，原告一直按照约定履行义务，按时支付租金。然而，被告在合同履行期间存在以下违约行为：

（在此列举被告的具体违约事实，如：擅自提高租金、不履行房屋维修义务、提前解除合同等）

这些违约行为严重侵害了原告的合法权益，导致原告遭受经济损失。

3.损失情况说明

因被告的违约行为，原告遭受了以下损失：

（在此详细列出损失情况，如：已支付的租金、额外费用、预期收益损失等）

为证明上述损失，原告将提供相关证据材料。

三、诉讼请求

鉴于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：

1.确认被告违反