2024二手房买卖合同正式版本3篇.docx

2024二手房买卖合同正式版本3篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将位于[房产地址]的房产出售给乙方，为明确双方权益，特签订本合同，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋附属设施：[附属设施明细]。

5.其他情况：[其他需要说明的情况]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，本合同项下的房产交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付购房款。具体支付方式为：首付款[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方付清购房款后，甲方在[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：房屋交付后，甲乙双方按照法律规定办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同规定期限内未能交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在合同规定期限内未能支付购房款，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因未能办理产权过户手续，则甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应当遵守国家法律法规，按照相关规定办理产权过户手续。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决方式

如因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.[附加条款1]

2.[附加条款2]

3.……

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：[签订日期]

注：本模板为二手房买卖合同的正式版本，内容全面且严谨。在实际使用中应当根据具体情况进行修改和完善。在签订合同时请务必仔细阅读每一条款并确保理解其含义和双方的权益与义务。如有疑问，建议咨询专业法律顾问。合同的格式应确保清晰、美观和易于阅读。此合同应一式两份，甲乙双方各执一份，以确保双方的权益得到法律保护。合同的法律效力和可执行性依赖于当地的法律法规。请在签署前确保所有条款均符合当地法律的要求。

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篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明信息]。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）该房屋的总价为人民币[房款总额]元整。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：

a)签订本合同时，乙方支付定金人民币[定金金额]元整。

b)在房屋过户手续办理完毕之日，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

2.税费承担：

双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.房屋交付：

（1）甲方在乙方支付完剩余房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

（2）甲方应确保房屋腾空，并结清水电、燃气、物业等费用。

三、产权转移登记

1.甲方应当在合同签订后XX个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应配合甲方提供相关证件及资料，以便顺利完成产权转移登记。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权转移登记手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给乙方。

2.若乙方未能按照约定支