租房 房主死亡 合同3篇.docx

租房房主死亡合同3篇

篇1

房屋租赁合同协议（在房主死亡情况下的特别协议）

甲方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（已故房主的合法继承人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方欲租赁位于______________________的房屋，而原房主已不幸去世，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立以下租赁合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________________________

2.房屋面积：_______平方米

3.其他房屋基本情况（填写相关详细信息）____________________________________________________________________________

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.租金支付时间：_____________________。

四、房屋使用及维修责任

1.甲方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.租赁期间，甲方负责保持房屋内部卫生及设施设备的完好。

3.乙方需向甲方提供房屋的合法继承证明及相关手续。如因乙方原因导致甲方无法正常居住，乙方应承担违约责任。

五、合同变更与解除

1.若甲乙双方因特殊原因需变更本合同，应书面通知对方并取得一致意见。

2.在租赁期内，若甲方提前退租或乙方提前收回房屋，应提前一个月书面通知对方，并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的房屋存在产权纠纷或无法提供合法继承证明，导致甲方无法正常居住，乙方应退还甲方已支付的租金并支付违约金。

3.双方其他违约情形，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

七、继承人的保证与承诺

乙方作为已故房主的合法继承人，保证该房屋的出租符合已故房主的遗愿，并保证在租赁期间不发生因产权纠纷导致的甲方无法正常居住的情况。如发生此类情况，乙方愿意承担法律责任。

八、其他约定事项

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

（其他需要在合同中约定的内容）

篇2

房屋租赁合同

甲方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

联系方式：[承租方联系电话]

乙方（已故房东之合法继承人）：[继承人姓名]等

（注：乙方应列明全体继承人名单及各自身份信息和所占遗产份额或继承权利比例）

鉴于甲方需要租赁位于[租赁房屋地址]的房产，而房东已不幸离世，现由乙方作为合法继承人（经所有继承人同意）继续履行原房东与甲方签订的租赁合同，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋概况

租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积[平方米数]，格局为[例如：两室一厅]，配套设施包括[列举配套设施如水电、家具、电器等]。房屋产权证号为[房产证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。原租赁合同剩余租期将继续履行，合同期满后可根据双方意愿进行续签。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式为每[支付周期，如季度或年度]一次，首次租金于合同签署后[天数]内支付。乙方应提供合法有效的收款账户，甲方将租金汇入该账户。

四、房屋使用及管理

1.甲方承