餐饮门面租赁合同样本3篇.docx

餐饮门面租赁合同样本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的餐饮门面租赁给乙方使用，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_______________的餐饮门面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴租金的数额收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或为他人提供担保。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的正常供水、供电和排水设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定的义务，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的良好使用状态。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按欠缴租金的____%计算。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

3.如因乙方的过错导致本合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条不可抗力

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

第九条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将所拥有的餐饮门面租赁给乙方使用事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________的餐饮门面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：__________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：__________）。

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币____元。首次租金应在租赁期开始前的____日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额