2024年通用型生产厂房租赁合同样式.doc

2024年通用型生产厂房租赁合同样式

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条其他条款

11.1租赁物使用限制

11.2租赁物转租规定

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的通用型生产厂房，厂房结构为钢结构，建筑总面积为平方米，包括厂房主体、办公楼、仓库等配套设施。

1.2租赁物面积

厂房主体面积为平方米，办公楼面积为平方米，仓库面积为平方米。

1.3租赁物位置

租赁物位于市区街道，紧邻路和河，交通便利，地理位置优越。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币万元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币万元。

4.2押金退还条件

承租人在租赁期满后，按照合同约定将租赁物交还给出租人，且租赁物无损坏、无占用，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同租金支付账户信息。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和重大设施设备的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁物内部装修和日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买财产保险，保障租赁物的安全，保险费用由承租人承担。

6.2保险费用承担

保险费用计入租金内，由承租人支付。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租人违约责任

承租人未能按照约定支付租金，或者提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规冲突解决

如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。

第十一条其他条款

11.1租赁物使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

11.2租赁物转租规定

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

12.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。

第十三条双方信息

13.1出租人信息

名称：有限公司

地址：市区街道

联系人：

联系电话：

13.2承租人信息

名称：有限公司

地址：市区街道

联系人：

联系电话：

第十四条附件

14.1附件列表

附件1：租赁物现状照片

附件2：租赁物结构图纸

附件3：租赁物设备清单

附件4：租赁物维修保养手册

附件5：保险公司提供的保险单副本

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物现状照片

详细要