商品房买卖合同示范文本2篇.docx

商品房买卖合同示范文本2篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方购买的商品房位于______市______区______路______号______单元______层______室。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋结构为______，户型为______，朝向为______。商品房的设计图纸、装修标准等详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.商品房交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金人民币______元；房屋交付前支付购房款人民币______元；房屋过户完成后支付尾款人民币______元。

第三条房屋交付及产权办理

1.乙方应在合同签订后______天内将房屋交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同办理房屋验收手续。如甲方发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担修复责任。若因乙方原因导致无法按期交付，乙方需承担违约责任。

2.乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，确保甲方取得房屋产权证书。如因乙方原因导致产权登记延迟，乙方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。如甲方继续履行合同，则应支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付逾期交付违约金。若乙方延迟履行超过一定期限，甲方有权解除合同。

3.在合同履行过程中，若因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任。若质量问题严重影响居住，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第五条不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应及时沟通，根据不可抗力影响程度协商解决办法。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同履行过程中，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：_______________（签字）

乙方（卖方）：_______________（签字）

日期：__________________

（注：此合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。）

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方购买乙方位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、面积、附属设施等。

二、商品房买卖的标的

1.乙方出售的商品房位于上述地址，产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方应提供该房屋的所有权证明及相关文件。

三、价格及支付方式

1.双方同意以人民币（