商铺房屋出租协议书3篇.docx

商铺房屋出租协议书3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为商铺房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内商议并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：__________________）。

3.2租金支付方式：每____（月/季/年）首日前支付，逾期支付的，每日按照租金总额的千分之____支付违约金。

3.3如乙方经营效益不佳等原因需调整租金，应提前三个月与甲方协商。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业仅作为经营____________之用。

4.2乙方承诺不擅自改变租赁物业的结构和功能，不得将租赁物业用于违法活动。

4.3乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，维护租赁物业的公共秩序。

五、押金及费用承担

5.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元（大写：__________________）。

5.2租赁期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

5.3租赁期满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、房屋修缮与维护

6.1甲方负责租赁物业的主体结构维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护，包括内部装修、设施设备的维修与更换。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任与合同解除

7.1如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁物业用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

7.3双方均可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）解除本协议，但应及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决

8.1如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议附件与正文具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

附件：租赁物业状况及设施清单

一、租赁物业状况

1.地址：___________________

2.面积：______平方米

3.结构：_______（平面/复式）结构

4.状态：______（新装修/旧装修）装修程度描述：___________________

5.其他：______________（如楼层、采光等）

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有商铺房屋的所有权及出租权，乙方有意租赁该房屋进行商业经营，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业详情

1.租赁物业地址：___________________。

2.租赁物业面积：_____________