房产担保合同范本3篇.docx

房产担保合同范本3篇

篇1

甲方（担保人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方愿意为乙方就房产借款事宜提供保证担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条担保事项

甲方同意就乙方与贷款方（下称“债权人”）签订的借款合同（下称“主合同”）项下的债务提供房产担保。担保的主债权金额、期限等相关条款按照主合同的约定执行。担保的房产位于____________（详细地址）。

第二条担保范围

甲方的担保范围包括但不限于主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的一切费用。

第三条担保方式

甲方提供的担保方式为连带责任保证。当乙方未能按照主合同的约定履行债务时，债权人有权要求甲方承担连带清偿责任。甲方同意债权人依法处置担保房产以实现其债权。

第四条担保期限

担保期限自主合同约定的借款期限届满之日起两年。若主合同约定有续借或延期还款等情形，担保期限相应顺延。

第五条房产证明文件及权属承诺

甲方应提供与担保房产相关的权属证明文件，并保证其对该房产享有完整的所有权，无产权纠纷，未设定抵押权或其他优先受偿权。甲方承诺如因房产权属问题导致乙方债权受损，甲方应承担相应的法律责任。

第六条双方声明与保证

1.甲方声明与保证：其签署本合同是基于自愿原则，对担保房产享有合法权利，并已充分了解主合同的内容及本次担保所涉及的法律义务与责任。

2.乙方声明与保证：其已如实告知甲方关于借款的用途、还款计划及其他相关信息，并保证在借款期限内按时还款。

第七条违约及纠纷解决方式

1.若乙方未按照主合同的约定履行还款义务，甲方承担保证责任后，有权向乙方追偿。同时乙方应承担违约责任，支付违约金及赔偿甲方因此产生的损失。

2.若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的效力独立于主合同，主合同无效不影响本担保合同的效力。本担保合同所约定的责任和义务在本合同终止前仍然有效。

篇2

甲方（担保人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

鉴于乙方因购房需要向金融机构申请贷款，甲方愿意为乙方提供担保，经双方友好协商，达成如下协议：

一、担保事项

甲方同意就乙方购房贷款向金融机构提供第三方担保。担保的贷款总额为人民币________元整（大写：_________________________元整），贷款期限为______年。

二、担保范围

担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及金融机构实现债权的费用等。若乙方未能按期履行还款义务，甲方在接到金融机构通知后应承担连带担保责任。

三、房产抵押

乙方将所购房产作为贷款的抵押物，确保甲方在履行担保责任后能够取得优先受偿权。乙方应在本合同签订后办理房产抵押登记手续，并将相关证明文件交予金融机构和甲方留存。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方按期履行还款义务，一旦发现乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方立即履行还款义务并支付相应的违约金。

2.甲方承担连带责任后，有权向乙方追偿所有代偿款项及由此产生的利息损失等。

3.甲方有权要求乙方提供与本次交易相关的资料，并对资料的真实性和合法性进行审查。

4.甲方应积极协助乙方解决融资过程中的问题，为乙方提供必要的法律支持。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额偿还金融机构贷款，确保不存在任何违约行为。

2.乙方应向甲方提供真实、完整、准确的个人信息和资料，确保不存在任何欺诈行为。

3.乙方应积极配合甲方进行资信调查，确保甲方的担保安全。

4.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.若乙方未能按时履行还款义务，甲方在承担连带担