土地转让协议书经典范本2篇.docx

土地转让协议书经典范本2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下双方签署：

甲方：(出让方名称)

注册地：____________

法定代表人：____________

职务：____________

联系方式：____________

乙方：(受让方名称)

注册地：____________

法定代表人：____________

职务：____________

联系方式：____________

鉴于甲方在本协议签署时拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议条款以明确各自的权利和义务：

第一条土地基本情况

该土地位于__________(位置)，面积_______平方米（大写），四至界限为东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。土地性质为_______用地。土地用途为_______。

第二条转让期限

本协议项下的土地使用权转让期限为______年，自本协议签署之日起算。在转让期限内，乙方享有该土地的使用权。转让期满后，该土地使用权将按照相关法律规定处理。

第三条转让价格及支付方式

1.甲方同意将本协议项下的土地使用权以人民币______元（大写）的价格转让给乙方。该价格已经双方充分协商确定。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）在签署本协议后______日内支付定金人民币______元（大写）；

（2）在办理土地使用权转让手续完成后______日内支付剩余款项人民币______元（大写）。

第四条土地使用权转让手续

甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助办理相关审批手续等。转让手续办理完成后，该土地的使用权正式归乙方所有。

第五条甲方的声明与保证

1.甲方保证其对该土地拥有合法的使用权，并已取得必要的授权和批准，有权签署本协议并将该土地的使用权转让给乙方。

2.甲方保证在转让期限内，该土地用途符合相关法规要求，不存在任何法律纠纷和第三方权利要求。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议约定支付土地使用权转让费用。

2.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付与该土地相关的税费、费用等。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行其义务，视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的费用，并承担违约责任。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日，由以下两方签署：

甲方：【出让方姓名】，身份证号码：【出让方身份证号码】，住址：【出让方住址】

乙方：【受让方姓名】，身份证号码：【受让方身份证号码】，住址：【受让方住址】

鉴于甲方是土地的所有权人，现决定将其所有的部分土地转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：

一、土地描述

本协议涉及的土地位于【土地位置】，土地面积为【土地面积】平方米。土地的用途为【土地用途】。土地的产权状况为【产权状况】，包括但不限于私有、集体所有等。土地的四至界限（东西南北边界）为【详细四至界限描述】。土地的现有状况和附属设施一并转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：土地的转让价格为人民币【金额】元。

2.支付方式：乙方应在签署本协议后【支付期限】内将全部转让款项支付至甲方指定的账户。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取土地转让费用。

（2）甲方应保证对转让土地拥有完全的所有权或处分权，并保证土地的产权无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

（4）甲方应保证转让土地的使用符合国家的法律法规和政策规定。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按约定支付土地转让费用。

（2）乙方有权在合法范围内使用土地，并保证不改变土地的用途。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和政策规定，合法使用土地。

（4）乙方应自行承担土地使用权变更手续的相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定履行其义务，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的土地转让费用。

2.若乙方未能按本协议约定支付土地转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，甲方应承担相应的违约