房地产预售合同范本一2篇.docx

房地产预售合同范本一2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：_______________________

营业执照号码：__________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

电子邮箱：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号/护照号码：_____________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方是合法的房地产开发商，具备预售房产的资格和条件；乙方对甲方所开发的房地产项目产生了购买意向，双方经友好协商，达成以下房地产预售合同。为确保双方的权益，特此制定本合同条款，以明确双方的责任和义务。

一、标的物

甲方将其开发的位于_______________的房地产项目中的某套房产（以下简称“该房产”）预售给乙方。具体房型、面积、房号等信息详见合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房产的预售总价为人民币______元整（大写）。此价格包括但不限于房屋本身的价格、配套设施费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在签署本合同时支付人民币______元整作为定金。定金可抵扣部分房款。

（2）首付款：在签订本合同后的______天内，乙方支付总房价款的______%（人民币______元整）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币______元整，乙方通过银行贷款方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方付清全部房款后的______个月内交付房屋。具体交付日期详见合同附件。若甲方未能按时交付，应支付违约金。违约金的具体数额按照合同附件执行。

2.房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后的______天内进行验收。若验收中发现质量问题，应及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复。

四、产权登记及产权证书办理

甲方应在房屋交付后的______个月内为乙方办理产权登记手续，并在办理完毕后及时将产权证书交付给乙方。若因甲方原因导致产权证书无法按时办理，甲方应承担违约责任。违约责任的具体数额按照合同附件执行。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约金额及处理方式按照合同附件执行。若违约行为无法量化，违约方应承担人民币______元的违约金。此外，双方均可选择适用法律规定的其它救济措施。具体违约责任的承担方式详见合同附件。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方：__________________（以下简称“甲方”）

身份证号码/企业注册号：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

乙方：__________________（以下简称“乙方”）

身份证号码/企业注册号：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

二、预售物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：__________________（住宅/商业/办公等）

建筑面积：__________________平方米（具体面积以政府部门最终测绘为准）

预售许可证号：__________________（填写预售许可证号）

三、预售价格及付款方式

1.预售价格：甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格将上述物业预售给乙方。该价格已包含附件和配套设施费用。具体价格以政府部门最终评估价为准。

2.付款方式：乙方应按