商用房屋租赁合同范本2篇.docx

商用房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商用房屋的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于___________市/县区___________街道/路_______号，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金逾期违约金，违约金的计算方式为_____________________________。

四、用途及规定

1.乙方承租的租赁物仅用于经营__________（填写经营内容）。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

五、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金在租赁期满后退还乙方（不计利息），如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期间产生的_____（如：水费、电费、物业管理费等）由乙方承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和保证金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准。

3.甲方应对租赁物的维修承担相应责任。因乙方过错造成的损坏除外。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间使用租赁物，并承担合理使用所产生的费用。

2.乙方应按时支付租金和约定的其他费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和本合同约定，不得从事违法经营活动。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物归还甲方，并恢复原状。

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、违约责任

1.双方应全面履行本合同的约定，任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方所支付的保证金不予退还。

十、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（地址）的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于__________（例如：商业经营、办公等）。

3.房屋装修及设备：房屋的装修及附属设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月