宅基地权属转让合同.docx

宅基地权属转让合同

甲方（出让方）：__________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：__________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地块权属转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：位于__________，具体面积和范围以相关权属证明为准。

2.权属情况：甲方已取得宅基地的使用权，权属明晰，无争议。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让后，乙方将成为该宅基地的合法持有人，享有使用、出租、转让等权利。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，宅基地的转让价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部转让款项。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证宅基地的权属明晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

2.甲方负责提供与宅基地相关的权属证明文件。

3.甲方应协助乙方办理宅基地的相关手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付转让款项。

2.乙方取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

3.乙方有权对宅基地进行使用、出租、转让等合法经营。

六、风险承担

1.双方应共同承担转让过程中可能产生的风险，如政策调整、市场变化等。

2.双方应共同办理相关手续，确保转让过程的合法性和有效性。

七、违约责任

1.若甲方未能按期提供权属证明文件或未能协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的转让款项。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

八、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。