集体土地租赁合同范本2篇.docx

集体土地租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方租赁甲方集体土地事宜达成如下协议：

第一条租赁土地的基本信息

1.甲方同意将其拥有的集体土地出租给乙方使用。土地位于__________，具体面积、四至界限以土地权属证明为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，按时足额支付租金。首次租金支付时间为签订本租赁合同后______日内。

第四条土地用途及限制

1.乙方租赁该土地仅用于__________用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动，不得损害土地资源和生态环境。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁土地的使用情况。

2.甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁土地。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用土地，并按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

4.乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状并返还甲方。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

3.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，应按照未付租金的百分之______向甲方支付滞纳金。若逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任。若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有某块集体土地的使用权，乙方有意租赁该土地进行__________使用，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：具体描述土地所在地理位置。

2.土地面积：详细标明出租土地的面积数值。

3.土地用途：限定土地的使用目的，例如农业种植、林业、畜牧业等。

4.土地权属：确认甲方为土地的合法持有人，有权进行土地使用权出租。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁起止时间。

2.续约条件：合同到期后的续约条件和流程。

三、租金及支付方式

1.租金金额：确定年租金及总计租金。

2.支付时间：确定租金支付的时间周期（如每季度、每年等）。

3.支付方式：确定支付方式（现金、转账等）。

4.税务承担：明确租赁税务的承担方式。

四、土地的使用与保护

1.乙方承诺在租赁期内合法使用土地，不从事违法活动。

2.乙方有义务对租赁土地进行合理维护，保证土地的可持续利用。

3.乙方如需改变土地用途，需事先征得甲方同意。

4.若因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致可变更合同内容。

2.出现法定或约定事由时，可提前解除合同。

3.合同解除后的土地状态及费用处理办法。

六、违约责任

1.甲乙双方如违反合同约定，均应承担违约责任。

2.违约金的计算方式和赔偿范围。

3.违约情况下守约方的权利救济措施。

七、其他约定事项

1.甲乙双方的有效通讯地址及联系方式。

2.合同争议的解决方式（如协商、调解、诉讼等）。

3.甲方提供的附属设施及乙方自备