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租房定金合同样书

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于______目的。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应当在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。

3.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应当在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、定金条款

1.乙方在本合同签署时支付定金，该定金作为乙方履行本合同的担保。

2.若乙方履行本合同约定的义务，定金将抵作租金或退还给乙方。

3.若乙方不履行本合同义务，无权要求返还定金。甲方可适用定金罚则，有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应当合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应当对房屋进行日常维护和保养，保证房屋的正常使用。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金为定金金额的双倍。若违约金不足以弥补对方损失的，还应当承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并书面变更本合同。

2.本合同的解除应当经甲乙双方协商一致，或一方在对方违约时依据法律规定解除本合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

________________________________________________________________________。

（其他需要约定的内容）

十一、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日以上即为本次租房定金合同样书，双方在签署前应当认真阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。在合同履行过程中，双方应当遵守合同约定，互相信任，共同维护良好的租赁关系。