个人租房合同样本 实用版.docx

个人租房合同样本实用版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的条款和条件，特此签订本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件的房屋产权证明及相关描述。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______（具体天数）支付。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额______%的标准向乙方收取滞纳金。

四、租赁房屋的用途和规定

4.1乙方仅可将租赁房屋作为______使用。

4.2乙方不得在租赁房屋内存放危险物品或进行违法活动。

4.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、外观、内部设施等，如需改动，应事先征得甲方同意。

4.4租赁期间，乙方应妥善使用租赁房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋交付与返还

5.1租赁期限开始前，甲方应将租赁房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等物品。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施按原状返还给甲方，并交还房屋钥匙等物品。

六、违约责任

6.1双方同意，如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

6.2如乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋，或破坏租赁房屋及设施，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿责任。

6.3如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

七、其他条款

7.1租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由______方支付。

7.2甲方应保证租赁房屋的合法性，并承担出租房屋的产权纠纷等责任。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及存放